Proteger un inmueble comienza antes de firmar
Analizar documentación, condiciones contractuales y garantías puede evitar problemas durante una operación o una relación locativa.
La compra de un inmueble o la firma de un contrato de locación suelen ser las operaciones patrimoniales más relevantes de una familia. También son las que con más frecuencia se cierran sin revisión jurídica previa.
Antes de una compraventa
- Estado del título y antecedentes de dominio.
- Inhibiciones, embargos y gravámenes.
- Situación impositiva y de servicios.
- Condiciones del boleto y de la escritura.
Antes de alquilar
- Solvencia y alcance real de la garantía ofrecida.
- Plazo, actualización del canon y forma de pago.
- Estado del inmueble documentado al inicio.
- Causales y procedimiento de terminación.
El costo de reparar
Recuperar un inmueble, cobrar alquileres atrasados o reclamar daños son procesos largos. La revisión previa, en cambio, se resuelve en días.
En materia inmobiliaria, casi todo lo que se litiga pudo haberse revisado antes.
Conclusión práctica
Antes de comprar, vender o alquilar, conviene revisar la documentación y las condiciones contractuales con asesoramiento profesional.
PERATTA | Estrategia Legal & Negocios
Compartir en LinkedIn
